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外墙渗水的常见解决方法

外墙渗水的常见解决方法
外墙渗水是很常见的。基本上我们都遇到过。房子外墙渗水怎么办?下面说说外墙渗水的原因和解决方法。

一、外墙渗水原因:
(a)设计因素:
防水处理是建筑施工中一项重要的质量工程。在实践中,基于防水材料性能的差异和我国南北方气候的差异,房屋的防水设计有一定的复杂性。一旦工程的防水设计出现问题,会直接造成房屋外墙的渗漏。
(2)物质因素:
现代建筑施工中使用的各种新型墙体材料,基本上都具有孔隙率大、吸水性强、抗渗性差的特点。所以在砌筑过程中,灰缝,尤其是竖缝中的水泥砂浆,一般很难达到饱满密实的效果。墙体与钢筋混凝土梁、柱的连接部位,窗框与墙体的连接部位,常因材料性能的差异而形成裂缝,导致墙体渗漏。

(3)施工因素
一是框架结构外墙柱与相关点的连接位置未埋设拉结筋,拉结筋设置不牢,或拉结筋间距、长度、数量不符合规范要求。当温度膨胀系数差异比较大时,连接处会开裂,产生漏水易发区;
其次,建筑墙体施工过程中,找平层、抹灰层砂浆未按规范设计配置,导致砂浆强度变化,墙体基于干缩开裂问题而渗漏;
三是在施工过程中,外墙砖与作为基层的砂浆之间存在粘结力不足的问题,导致空鼓病害的发生,饰面砖勾缝不够密实,产生沙眼或裂缝,导致墙面渗水;
第四,施工中,建筑窗台、滴水槽、鹰嘴的坡度处理不当,容易因雨水渗透造成墙体渗漏;
第五,建筑施工过程中,各种管道穿过外墙和不同的预留孔洞密封不好,也会造成建筑墙体渗漏。
总之,目前我国造成房屋建筑工程外墙渗漏的因素很多。为保证我国住宅建设的整体质量,避免外墙渗漏的发生,加强住宅工程外墙防水处理方法的研究尤为必要。