旧屋顶漏水
老房子的顶层容易漏水，也没有可以保存几十年的防水材料。所以我们要注意房子的保养和维修，如果刚买不久的房子漏水，那么你要找物业，因为这是他们的责任。。具体原因见下文。。
一、顶层漏水的原因。
1、有些人喜欢在屋顶上种植花草。
植物根系对防水系统的危害：。
草的根系相当发达，穿透力强，对防水层和结构层的破坏不亚于灌木和乔木。种植屋面应采用植物根系屏障材料。由于空气的流动，一些植物的种子落在屋顶上，在一定的条件下，植物可以顽强地生长。。其结果是，它的根穿透防水层，甚至结构层，使整个屋顶系统无法运作。。
2) 老房子是老的。。
房屋居住时间长了，屋面防水材料老化破损，再加上没有很好的维护保养措施，那么房屋漏水是正常的。
3、建筑商偷工减料。
建筑商使用劣质防水材料，让房子不漏水是不正常的，但随着国家建筑质量监督部门的严格，这种情况也越来越少了。
二、如何处理顶层漏水。
不管顶楼漏水的原因是什么，我们都要把它修好。首先，找准漏水的位置，如果发现有裂缝，那就用水泥凿，凿成V形，用防水材料刷，刷上再加一层水泥砂，但面积要大，厚度要高。。
三、顶层漏水谁负责。
1、情况是一个:拥有产权和财产的私人露台应自行维修，而露台是买房时捐赠的，属于业主自己的财产。。而且房子已经过了维修期，业主要自己负责维修。
2、第二种情况:物业公司可以向物业求助，房屋超过维保期后，物业会根据情况对防水层进行维修，如果漏水面积过大，则需要配合居民启动维修基金。对于物业公司来说，确保人员安全第一。部分斜坡顶层住宅楼宇须由专业高空作业工人维修。
3、情况三：单位宿舍可找物业单位很多单位的宿舍物业都在单位内，房屋维修应由单位负责。
4、情况四:小区废弃物业找社区协调废弃住宅楼漏水，市民会找社区。社区将有关问题直接向主管部门反映，主管部门将帮助居民解决问题。。社区没有相应的人力财力，只能反映情况，协调为居民解决问题。。
